こんばんは。 明日は行政書士試験の合格発表日です。 思えばちょうど1年前の今日、ブログを始めたんだったと思います。 行政書士試験に合格した瞬間・・・嬉しかったというよりも、ホッとしたという感覚の方が大きかったです。やっと勉強の日々が終わって・…
こんばんは。 昨日は行政書士会の新年賀詞交歓会に出席してきました。 なんとなく大層な名前がついていますが、要は政治連盟の活動の一環で政治家とか議員さん呼んでパーティーをやるのがお決まりなのだとか。 会場はホテル阪急インターナショナル 先日も自…
こんばんは。 不動産屋をやっていると、なぜかお客様側が「交渉ありき」で物事を考えている節があって、正直違和感を感じることも多いのです。 だって、デパートでは誰も値切ったりしないでしょう？ なんで不動産屋には交渉前提で話をするんだろう？とすごく…
明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い致します。 今年は能登半島で大きな地震があった所から始まり、次の日には羽田空港で悲惨な事故。大変な年明けになりましたね。 災害に巻き込まれた皆様にどうか早く平穏が訪れますように。 そう思う反…
こんにちは！・・・とってもとっても久しぶりの個人ブログ。事務所のホームページはちょいちょい更新してますよ？汗 それも遅れがちだけど。。。汗（リンク貼っておくのでまた見て下さい） help-start.com さて、師走も大詰めになりました。 何やら交通安全…
不動産屋開業のご報告！ こんばんは。 遅ればせながらなんですが、以前から周知させて頂いていた不動産屋を月曜日に開業することが出来ました！ 当たり前といえば当たり前なんですが、開業時に色々準備したりとか、書式を作ったりだとか（まだ全然終わってな…
こんばんは。 前回のブログで少し触れたのですが、自分のPRも含め、YOUTUBEでもやってみようと前から思っていたのですが・・・・初めてしまいました。笑 閲覧注意です（クオリティーの面で問題あり） youtu.be 普段は何気なく見ているYOUTUBEの動画ですが、…
こんにちは。 以前から行政書士事務所に不動産屋を併設するための準備をしていることは書いたのですが、今日はその続きのお話です。 昨日、申し込んでいた融資が実行されて、その中から宅建協会にお支払いするお金を振り込みました。その後、宅建協会にノベ…
こんばんは。 今日の午前中は不動産のお仕事で業者さんから提案を受けていましたので、ホームページのお話やＳＥＯのお話をしていました。 その最中「コンコン」とノックされたので、出てみると・・・なんと先日のブログに出てきた韓国籍の友達がサプライズ…
こんにちは。 昨日はオリオン座流星群の極大日でした。 夕方頃にそのことに気付いて「おっ、たまには空を見上げるのも良いな」と思い、23時前頃からウォーキングに出かけることにしました。 天体観測ポイントに選んだのは京セラドームの前を流れる木津川の遊…
こんばんは。 今日は朝一から住之江警察に車庫証明を取りに行ったあと、10時から入管法の研修だったので急いで大阪府行政書士会に行ってきました。 入管法というのは、外国籍の方の在留許可や更新なんかの手続きをするときの法律のことで、我々行政書士は申…
こんばんは。 以前から不動産屋さんの免許の申請をしているということは何度か書いてきたのですが、今回はその続報になります。 今日の午前中は、お問合せが入っていた内容について調べものをしながら過ごしていたのですが、一本の電話が鳴りました。内容は…
会社設立をするときに公庫から融資を受けられることをご存じない方が結構おられます。 今日は公庫の融資を受ける際の申込方法についてご紹介させて頂きます。 創業融資について そもそも公庫の創業融資って何？と言う方がほとんどだと思いますので、簡単に説…
こんばんは。 今日は午前中はホームページでグーグルサーチコンソール上でエラーになっていた所の修正に追われて、あーでもないこーでもないをまたやっていました。 開業してからかなり苦労しているのがこのホームページのエラーでして、まだまだ落ち着きそ…
こんにちは。 今日は会社設立のお仕事を頂いていた件で、公証役場に行ってきました。 このお仕事も、昨日の車庫証明に引続き初めてのお仕事の為、めっちゃ調べながらあーでもないこーでもない・・・どれが正しいんだ？と調べながら、何とか定款認証まで進む…
こんにちは。 今日は初めての車庫証明の手続きに行ってきました。 車庫証明って車屋さんの仕事なんじゃないの？と思われる方も多いのですが、立派な行政書士業務で役所申請の中ではかなり簡単な部類のお仕事です。（単価も安いんですけどね↓↓） とはいえ、今…
こんばんは。 明日は宅建試験本番ですね。宅建試験というのは個人的にすごく思い入れの深い資格でして、今日はそのお話をしたいと思います。 当時、お酒を止めて勉強を始めたのは以前にも書いた通りなんですが、ちょうど試験1か月前に勤めていた会社の社長が…
こんにちは。 以前から進めていた宅建業免許について少し進展がありましたので今日はそのことを書きます。今回は宅建協会の事務所調査等についてです。 9月の末頃に大阪府庁への免許申請が終わり、10月の2週目に面談を行う旨と、いずれ事務所調査に行くので…
こんばんは。 行政書士事務所を開業して間もなく、沢山の壁にぶつかりつつ、何とか頑張ってます。 近況としては、まず不動産屋の開業については割と順調に進んでいて、今日の午前中に「政治連盟への加入説明」で西支部の担当の方が事務所に来てくださいまし…
こんにちは。 ここ数日は元同僚の知り合いから会社設立のご依頼を頂いたので、その対応と並行してホームページの作成を続けていました。 WordPressを使って作成していたのですが、参照にしていた動画サイトの操作ページと私の使っているWordPressのバージョ…
こんばんは。 今日は以前にお付き合いのあった業者さんにご挨拶しに、朝から神戸の三宮に行ってきました。 5年ほど前にその業者さんが独立された際に、ご挨拶に来て下さった時以来の再会でしたが、とてもお元気そうで、事業も軌道に乗っておられるようで本当…
こんにちは。 先日ご報告した通り、9/20が前職の最終出勤日でして、無事に退職しました。 ■専任の取引士の退任届 最終日の午前中に「経費の精算、今日するからまとめておいてね」と直属の上司に言われた際に、チャーンス！！と思い、「あの・・・専任の取引…
こんばんは。 今日は朝からご挨拶回りに行ってきました。 最初に私の所属する部会の支部長にご挨拶をして、会員之章を受け取ってきました。 ↓会員之章はこんな感じです↓ 代紋？？笑 小さな箱に入っていたのですが、支部長の目の前で開けると黒字に金の文字で…
こんばんは。 またまたお久しぶりの更新になってしまいました。汗 ・・・と言うのもですね。私自身は7月の初旬～中旬頃に「退職を考えています」と直属の上司に申し出ていたのですが、他部署はもちろん、私の所属する部署内でもしばらくの間伏せられていたの…
こんばんは。 以前から開業準備をしていることは時々書いていたのですが、この間の日曜日にやっと事務所の設営がある程度できました。 ↓ビフォーアフターはこんな感じです↓ ビフォー アフター ・・・少しは良い感じ？？ ・・・でもないか。笑 ちなみに事務ス…
こんばんは。 気が付けばかなり時間が経っていました。汗 私は相変わらずとても元気です！（←おっさんが元気とかめっちゃどうでも良い） 先日少し触れました開業準備は順調に進んでいて、近々、改めてご報告が出来ると思います。 今日はふと、宅建試験の勉強…
こんばんは。 すっかり久しぶりになってしまいました。。。汗 ここしばらく何をしていたかと言いますと、前回少し書きました、最近たるんでる私を頑張って追い込む！の続きをしていました。 勉強する内容は建設業経理士の試験対策、英語の基礎から見直し、行…
こんばんは。 かなりお久しぶりにブログ書きます！笑 いや、、、決してサボっていた訳ではなくて、ちょっと自分の勉強態度がよろしくない！と改めて思いまして、たるんでいた自分に鞭打って勉強するようにしていました。まぁ、本業で残業が多かったこともあ…
こんばんは。 昨日、久しぶりに図書館で調べものと勉強をしていたのですが、前々から思っていることがいくつかありまして、今日はそのお話を書きます。 １、法律系ガチ勢のおじいちゃん 特徴・・・いつも一人で毎日ほぼ同じ席に座っている。コンパクトな六法…
こんにちは。 すこしご無沙汰になりました。 最近、花粉症がとってもひどくて、寝る前に症状がきつくなり、鼻が詰まった状態で寝られないことが何日も続きまして・・・それで毎日睡眠不足が続いていました。 でも勉強したりとか開業準備したりとかは少しずつ…
